住宅套內空間是由一系列空間構成的，包括由過道、陽臺、露臺以及儲藏室等構成的交通與過渡空間三部分。公共功能空間的形成是為滿足家庭相互間自愿的共同團聚，家人在這一空間中一起分享家庭的溫暖與關愛。私有功能空間的形成是為滿足個人得到獨處、休息、睡眠和愛情的需求，是一方私密的自由天地。而交通與過渡空間則起到一個串聯和功能補充的作用，是現代住宅套型中不可缺少的節點。
A客廳(起居室)的功能分析
客廳和起居室是家庭團聚、休息、娛樂和接待的空間，是套型中最具綜合性和公共性的部分，是使用頻率最高、使用人數最多的區域，也是主人經濟實力、社會地位和個性修養的表露和象征點。在一般標準的住宅中，由于受面積指標的限制，客廳和起居室往往是同一個概念，而在舒適型住宅的大套型中，由于功能的進一步細化，一部分經濟收人高的家庭會把兩者分開設置。它們的區別在于:客廳是接待正式客人或組織正式社交活動的場所，起居室則是家庭成員日常的、非正式的休息娛樂場所。
雖然部分家庭會客的機會并不多，但是一旦家庭中某一成員有客人來訪時，其他家庭成員就難以在客廳停留，起居室的出現正好解決了這一矛盾。起居空間并不是客廳空間的簡單重復、通常與餐廳、書房、兒童游戲室甚至廚房結合布置，面積一般在12平方米左右。
客廳是一個家庭對外的門面，主人往往把最可炫翅的東西擺在客廳里。例如在墻上掛有價值的名人字畫，在客廳角落的桌子上或兩側的玻璃柜里擺設各種古玩及旅游紀念品，以顯示主人的閱歷和富有。起居室則主要用于家庭內部成員的日常活動，比較親密的朋友也常被邀請到這里，因此又稱為家庭活動室或家庭室。這部分的空間一般由休息區、娛樂區等組成.家庭影音中心、兒童游戲區有時也被安排在這一空間里。
B客廳(起居室)的最低限尺度
客廳空間尺度是由人們在客廳內家庭生活活動行為所需占有的最低限尺度范圍來確定的。客廳主要功能單元是社交、娛樂、休息區。該區和交通空間構成客廳的空間，其布置方式及尺寸范圍如圖2-18所示。如果客廳還兼有其他功能內容.客廳空間尺度還要加上兼有的其他功能行為單元尺度。
客廳最小面寬的尺度主要以視聽功能行為單元來決定。電視機安放的位置與主要坐具的距離，應考慮人眼視覺生理特點和防止人體的輻射影響兩個方面。音響設備布置取決于室內混響的聽覺效果適宜和視覺美觀等，往往客廳布置是將影視和音響功能重疊在同一行為單元空間中，并一般以影視功能空間決定音響功能行為單元空間的尺度。
C客廳(起居室)設計要點
(1)客廳、起居室是家庭活動的中心，也是套型內家庭和外界交流共同的空間，在套型中位且比較重要，是各類房間的轉換中心;應該有好的朝向，最好為南朝向，通風、采光都應較好;兩者設計應具靈活性，既可以單獨設置，也可以將兩者合并。
(2)客廳的門洞布皿應綜合考慮使用要求，減少直接開向客廳的門的數址，最好形成袋狀空間，布置家具的墻面直線長度不小于3m。
(3)空間視野要好，一般和陽臺相連;客廳可以和暇廳、過道相連、使空間產生靈活性和流通性。
(4)平面設計應盡量減少交通穿越干擾，戶內交通流暢合理，通過便捷。客廳穿越交通最好角穿或短邊穿越。
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